旺业甸玉女峰旅游项目招商
一、概况
????玉女峰座落于内蒙古自治区旺业甸森林公园内，又称“棒槌山”。位于喀喇沁旗旺业甸镇东10公里处，距承德108公里，距赤峰58公里，是大兴安岭和燕山山脉的交接地带。主峰海拨高1850米，峰顶有一座十五米高的花岗岩柱，顶于立地，山下远望，石柱矗立，形似棒槌。
石柱附近花岗岩石块形似石海，山腹堆积成“乱石窖”。山间植物分垂直分布，白桦、山杨、落叶松、云杉、黑松、野生药材、野生花卉、野菜、药草遍布山野。獐、獾、狍、鹿、山鸡、野兔等野生动物随处可见，境内奇石岩柱，峰峦俏丽，四时景观迥然不同。
二、旅游区域价值条件评价
????玉女峰景区内景观奇特,石柱、石海、乱石窖、山花、层林形成观赏奇观，美丽的山间风光为游人提供了一个极丰富的审美愉悦空间，游于此处，无不陶醉于大自然的鬼斧神工，具有极高的观赏价值；景区内山高林密，空气清新，由于景区内空气负离子浓度高，湿度大，登高远眺饱览大自然风光的同时，达到自然健身的目的，具有较高的康娱价值；玉女峰与旺业甸森林公园内的其它景观相符相承，春花、夏绿、秋叶、冬雪，特色鲜明，四季皆可游。旺业甸镇内有直达的旅游干道，进、出入性强，具有重要的旅游开发利用价值。
三、旅游区域地理环境条件评价
（一）气候适宜
????景区位置属北温带季风气候，年均气温2.5-6摄氏度，年日照时间在2900小时左右，≥10摄氏度积温1800-3000摄氏度，年均降水量480毫米，无霜期130天左右。由于地势较高，森林茂密，春、夏、秋三季气温凉爽，空气清新（如七月份平均气温18-20摄氏度，湿度60-80%），是旅游度假的最佳时期，冬季较干燥，降雪颇多，景色壮观，又是开展冰雪旅游的首选地。
（二）植被丰富
????景区内植物资源丰富，遍布高大针、阔叶，乔木、药（食）用植物、观赏植物及其它。境内均
有植物600余种，分属70多科，280多个属，有蕨类植物科、裸子植物科、被子植物科等。白桦油松山杨混交林，落叶松白桦蒙椴混交林，人工自然混交林等，构成了整个景区绿色大基调，由于景区郁闭度高，水肥条件好，构成了乔灌草相结合的良好生态环境。
（三）安全性强
????景区内地质结构稳定，山体主要由花岗岩构成，历史上无火山、地震、滑坡、泥石流、塌方等自然灾害。由于植被较好，近三年内无特大洪水发生，区域内无剧毒蛇、毒蚊、食肉野兽等对人有危害的动物。景区远离村庄，社会治安良好。
（四）卫生健康标准高
????景区附近无任何工矿企业，空气清新，负离子含量高。空气清洁度可达洁净一级标准，不存在大气污染和环境污染等问题。四季泉水不断，潜水矿化度小于0.5g/升，PH值7.1，无硝酸盐存在，适合于饮用水标准。
（五）区域社会经济发展水平高
????旅游区主要社会依托喀喇沁旗旺业甸镇，近年来由于改革开放和国家政策的不断调节，人民生活水平不断提高。第三产业发展迅速，国民经济总收入、工农业总产值不断增加，镇建设初具规模，开放开发意识及社会承受能力不断增强。镇内饭店、旅店、商店、医院等设施齐全，旅游服务意识及旅游接待能力逐年提高。镇内交通、通讯便利，距赤峰55公里，距承德105公里，均为黑色三级公路。镇区内物产丰富，如蘑菇、蕨莱、野鸡、沙鸡、狍子、山兔，各种保健品、饮料，风味食品等。
四、旅游区域客源条件评价
（一）旅游客源水平
????玉女峰景区区位条件优越，距赤峰较近，现赤峰市区人口达45万人，可做为旅游区主要客源地。在景区200公里左右范围内，有赤峰市翁牛特旗、敖汉旗、宁城县，河北省承德市、隆化县、围场县，辽宁省朝阳市、凌源市、建平县、平泉县等三省区十多个市县，城镇人口达600万人，形成了一个巨大的旅游客源市场。随着农村生活水平提高，周围大量的农业人口也将成为较大的旅游客源潜在市场。在旅游幅射圈内，有大量的外来客源，如有少部分把该区作为旅游对象，其客源人数即会大大增加。另外，北京、承德作为世界性的旅游胜地，其本身旅游需求旺盛，同时拥有大量的外来旅客，应做为重要的周边客源市场之一。
（ 二）与相关旅游地的关系。
????在玉女峰景区附近，有旺业甸森林公园内的茅荆坝、古战场、龙爪子、种子园、韭菜楼等景区，有喀喇沁亲王府、马鞍山、赤峰及各旗县数十个旅游区，有著名的旅游胜地承德，这些旅游点（区、地）资源类型不尽相同，各具不同的风格特点，风貌特征和性质，不能形成替代关系，相反，各旅游相互协作共同发展。可以发挥各自优势，繁荣旅游市场，形成共同的区域旅游网络。
五、旅游项目总体规划
（一）规划主导思想
????玉女峰旅游景点开发的主导思想是：建成以自然景观为主体的风景旅游区，成为旺业甸森林公园的一个园中园，在实际开发过程中，充分考虑提供开发空间和旅游服务，保存和增加自然景观的连续性，注重自然保护，突出质朴、完整和原始性。
（二）总体布局规划
???? 玉女峰景区开发方向是以自然景观为主体，建设“春踏青、夏避暑、秋赏叶、冬观雪”于一体的综合自然旅游度假区。
在总体布局上，拟分四个小区进行规划。
1、千年文化碑林区
????该区设在东局子冰浪沟至玉女峰东侧一带。 近期规划建设山门一处，修通至玉女峰峰顶三级
砂石路4000余米，建设千年文化碑林。
中、远期规划建设碑林纪念馆及碑林渡假村。
2、自然风景区
????该区设在新店村大东沟至玉女峰西侧一带。 近期规划建设山门一座，观景亭5座，台阶式游步道1000米，开辟夏令营地及野炊营地各1处，露天舞场1处，购置一定数量的蒙古包、账蓬、吊床、太阳伞（配套桌椅）、野炊用具、茶饮设备、流动厕所等旅游用品。
3、娱乐区
????该区设在玉女峰南侧一带， 近期规划建设山门一座，跑马场、飞碟射击场、射箭场各1处，开发风味餐饮及流动商亭，餐饮等用电可考虑利用风力或动力发电设备。
中、远期规划建设高尔夫球场1处及各种山地运动项目。
4、旅游度假区
????该区设在玉女峰北侧一带。 近期规划建设山门一座，各式木层、吊脚楼10处。 中、远期规划建设综合森林别墅一座。
六、项目投资预算
????该项目计划总投资146万元（不含中、远期规划项目投资），其中固定资产投资120万元。
